第179章 无人接盘
黑瓦白墙,点点灯光,小溪幽浮,巷临暗香。
这其中一座的客厅里,温晓光相对两位长辈而坐,唇形开合间,道出人间故事。
听完他最后一句,白妈妈再看温晓光却有些与刚刚不同,对于他这个年纪的少年人来说,如果能考上中海大学这种高校,再懂事一点,努力一些,那么便已经可以算作是非常优秀。
白爸也是完全没有想到,他搓着膝盖一时间有些顿住。莫不是父母留下的遗产么?
“能问一下小温你是干什么的吗?”白爸不好意思问,但妇人就没管那么多了,看着温晓光的眼神满是赞赏,仿佛已经见了好多次一样。
其实温晓光从不觉得自己有多厉害,他不过是重生运气好,再者说,这世界厉害的人多了去了。
以前他穷的时候就始终想不通,他妈的,那些有钱人的钱到底是哪来的?
“先前的时候,我创作过几个系列的表情包,”温晓光怕他们理解不来,解释道:“就是类似qq表情的那种东西,现在的年轻人喜欢,因为读书没有时间经营,我就卖掉了,大概200万左右。”
白钦钦是知道的,但是她第一次亲耳听到温晓光这么说,只觉得真是厉害。
不过她也知道温晓光的重点不在讲述这些所谓的赚钱故事,于是催促道:“爸,你们能过后再问吗?今晚的事儿到底什么歌情况,你倒是给个说法啊。那可是一百多万呢!”
“喔哈哈,”女儿一开口,白爸立马道歉,片刻都不带犹豫的,“不好意思,不好意思,差点都忘了。关于一品良园呢,小温你听我说,赵康显本人、他的合伙人以及公司的财产目前已经全部被冻结了。”
“但是因为这个事牵涉面广,你也听说了钦钦的郑叔叔都……,因而市里的主要领导都很关切,我的确是在里面工作,但没办法给你直接从中拿出一百万出来。”
温晓光倒也理解,总不能顶风作案。拿自己的饭碗跟你搞。
但有一个问题,值得他关心。
“我们这些一期买了房子的人,权益能得到相关的保障吗?”
“这个你放心,我们不会牺牲老百姓,很多人凑这个房款不容易,你是有能力的,还有一些人是借钱买的,这是人家几十年的积蓄,我们一定不会让他们吃这个亏。”
这话说的是很有力道。
看起来也非常真诚。
小年轻会相信,会开心,会觉得稳了,但这年头,最不稳的事情就是你把钱放到别人口袋还想拿回来,没有之一。
这种事情说的越像回事,实际上就越不像回事。
好在温晓光并不像他表面看起来那么天真,他酝酿了一下说:“叔叔,我有听过学姐提到你,我相信你的一心为公和竭力奉献,但我想问一句,怎么保障?”
白爸道:“这样说吧,市里的意思肯定是照办赵康显,他犯了法,领导开了口不能法外容情,而且人人都怀疑之前那个王福田自杀可能和他有关系。”
“他不在了的情况下,最好的办法是能有人接过整个楼盘,目前我们正在寻找合适的人,但这个是几个亿的事,不是三两句话就能定下来的,咱们都得多一些耐心”
“一品良园不仅关乎到购房者的经济利益,还有几百个农名工的工作问题,此外那个地方又是个市中心,如果撂一个阑尾的大工地在那儿,领导会非常不开心。”
温晓光略一思索,白爸说漏了,这里面还有政治影响,高房价已经使得居民对房地产企业和(求生欲)非常不满。
如今还出了这样的事情,现在又是网络时代,新闻媒体记者到处跑,万一给捅出去,这就相当于安抚民情出了问题,这个……就难受了。
温晓光问:“那接盘需要多少资金?”
“他们三个的自有资金只有8000万,赵康显六千万,其余两人各一千万,这不是主要的,问题在于土地贷款6400万,这笔钱早就贷下来了,如果要接盘,银行的还款必须拿得出来,此外他们还欠着建筑商1800万的工程款,材料商应该也有几百万,就算这些全部付完,还需要再投入资金启动整个项目。”
温晓光皱了皱眉,八千万就敢完4个亿的项目,气人的是真要完成了,减去各种费用,他们的获利也会上亿,房地产真他妈暴利。
“问题在于,即使是有些实力的企业,也很难在短时间内拿出超过一个亿的现金。”他默默低语道。
尤其是和房地产关联在一起的,因为没人不缺钱,那些人恨不得你借给他一个亿。这个游戏不是赵康显这么玩,是大家都这么玩,是个正常的企业,账户里躺着一个亿早就花出去了。
不花,放在那儿等着通货膨胀吗?一年后一看,咦,怎么购买力下降到9000万了?是不是很刺激。
而和房地产不相关的企业……100万的话,人家可以花着试试,可谁心这么大,投入一个亿到自己不懂的事情上?
几下一想,温晓光就开始摇头,“这样的接盘者很难找。”
白爸难以否认。
温晓光又说:“即便是有余力的超大型企业,这种小项目,人家兴趣又不大……看来我的一百万是悬了。”
“不会,即使是最坏的情况,政府也会建完整个项目的。”白爸笃定说道。
这不是扯淡么。
温晓光皱着眉头想了想,“叔叔,我问一句关上门说的话,赵康显三人的八千万……是不是可以直接不用考虑的?”
赵康显哭晕在牢里。
白爸眼眉一抬,“你能找到人?”
“我不是很确定,商人都无利不起早,必须得让他们有利可图才行。”
他倒是想到了褚秋晨,但真不一定,人家要在中海扎根的,跑到这里来干什么,除非……真的有钱赚。
“不确定也可以试试嘛,这个项目的赢利能力还在,事件刚出没几天,目前只在工人之间相互流传着一品良园可能会烂尾,如果及时注入资金重新启动,消除影响,让市民对它有信心,这个项目就能活着。”
说着白爸又皱眉,“至于你提的问题,我明天就和领导交涉。”
温晓光觉得有戏,“可以和他们三个谈,如果没人接盘,他们就要背上银行和建筑商材料商9000多万的债务,那还不如死了算球,我估计不背债务,已经是他们的最大奢求了。”
白钦钦插嘴说:“……我觉得是不坐牢吧。”
温晓光心想,你更狠。
……
……
晚上,客人走后,白爸白妈睡上一张床,男人是太累了,这几天没一分钟省心的,女人还精神抖擞的,她撞了一下老公,“哎,你说这温晓光真有这么大能耐,他能认识那么有钱的老板吗?”
“我哪儿知道,呼……”
“你是死人啊!这么大的事还能睡着?!给我起来!”
“哎哟,你干嘛?这一天天的给我睡个好觉啊。”白爸脾气好,不高兴起来,讲话都带着无奈的笑。
白妈趴在他身上说道:“睡什么觉,我跟你说你好好和这个温晓光说说,问问他到底能不能找到人,这个事儿领导头疼,就是你的机会,你想想你都副处多少年了?”
没有动静。
白妈用屁股撅了他一下,满满的嫌弃。
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这其中一座的客厅里,温晓光相对两位长辈而坐,唇形开合间,道出人间故事。
听完他最后一句,白妈妈再看温晓光却有些与刚刚不同,对于他这个年纪的少年人来说,如果能考上中海大学这种高校,再懂事一点,努力一些,那么便已经可以算作是非常优秀。
白爸也是完全没有想到,他搓着膝盖一时间有些顿住。莫不是父母留下的遗产么?
“能问一下小温你是干什么的吗?”白爸不好意思问,但妇人就没管那么多了,看着温晓光的眼神满是赞赏,仿佛已经见了好多次一样。
其实温晓光从不觉得自己有多厉害,他不过是重生运气好,再者说,这世界厉害的人多了去了。
以前他穷的时候就始终想不通,他妈的,那些有钱人的钱到底是哪来的?
“先前的时候,我创作过几个系列的表情包,”温晓光怕他们理解不来,解释道:“就是类似qq表情的那种东西,现在的年轻人喜欢,因为读书没有时间经营,我就卖掉了,大概200万左右。”
白钦钦是知道的,但是她第一次亲耳听到温晓光这么说,只觉得真是厉害。
不过她也知道温晓光的重点不在讲述这些所谓的赚钱故事,于是催促道:“爸,你们能过后再问吗?今晚的事儿到底什么歌情况,你倒是给个说法啊。那可是一百多万呢!”
“喔哈哈,”女儿一开口,白爸立马道歉,片刻都不带犹豫的,“不好意思,不好意思,差点都忘了。关于一品良园呢,小温你听我说,赵康显本人、他的合伙人以及公司的财产目前已经全部被冻结了。”
“但是因为这个事牵涉面广,你也听说了钦钦的郑叔叔都……,因而市里的主要领导都很关切,我的确是在里面工作,但没办法给你直接从中拿出一百万出来。”
温晓光倒也理解,总不能顶风作案。拿自己的饭碗跟你搞。
但有一个问题,值得他关心。
“我们这些一期买了房子的人,权益能得到相关的保障吗?”
“这个你放心,我们不会牺牲老百姓,很多人凑这个房款不容易,你是有能力的,还有一些人是借钱买的,这是人家几十年的积蓄,我们一定不会让他们吃这个亏。”
这话说的是很有力道。
看起来也非常真诚。
小年轻会相信,会开心,会觉得稳了,但这年头,最不稳的事情就是你把钱放到别人口袋还想拿回来,没有之一。
这种事情说的越像回事,实际上就越不像回事。
好在温晓光并不像他表面看起来那么天真,他酝酿了一下说:“叔叔,我有听过学姐提到你,我相信你的一心为公和竭力奉献,但我想问一句,怎么保障?”
白爸道:“这样说吧,市里的意思肯定是照办赵康显,他犯了法,领导开了口不能法外容情,而且人人都怀疑之前那个王福田自杀可能和他有关系。”
“他不在了的情况下,最好的办法是能有人接过整个楼盘,目前我们正在寻找合适的人,但这个是几个亿的事,不是三两句话就能定下来的,咱们都得多一些耐心”
“一品良园不仅关乎到购房者的经济利益,还有几百个农名工的工作问题,此外那个地方又是个市中心,如果撂一个阑尾的大工地在那儿,领导会非常不开心。”
温晓光略一思索,白爸说漏了,这里面还有政治影响,高房价已经使得居民对房地产企业和(求生欲)非常不满。
如今还出了这样的事情,现在又是网络时代,新闻媒体记者到处跑,万一给捅出去,这就相当于安抚民情出了问题,这个……就难受了。
温晓光问:“那接盘需要多少资金?”
“他们三个的自有资金只有8000万,赵康显六千万,其余两人各一千万,这不是主要的,问题在于土地贷款6400万,这笔钱早就贷下来了,如果要接盘,银行的还款必须拿得出来,此外他们还欠着建筑商1800万的工程款,材料商应该也有几百万,就算这些全部付完,还需要再投入资金启动整个项目。”
温晓光皱了皱眉,八千万就敢完4个亿的项目,气人的是真要完成了,减去各种费用,他们的获利也会上亿,房地产真他妈暴利。
“问题在于,即使是有些实力的企业,也很难在短时间内拿出超过一个亿的现金。”他默默低语道。
尤其是和房地产关联在一起的,因为没人不缺钱,那些人恨不得你借给他一个亿。这个游戏不是赵康显这么玩,是大家都这么玩,是个正常的企业,账户里躺着一个亿早就花出去了。
不花,放在那儿等着通货膨胀吗?一年后一看,咦,怎么购买力下降到9000万了?是不是很刺激。
而和房地产不相关的企业……100万的话,人家可以花着试试,可谁心这么大,投入一个亿到自己不懂的事情上?
几下一想,温晓光就开始摇头,“这样的接盘者很难找。”
白爸难以否认。
温晓光又说:“即便是有余力的超大型企业,这种小项目,人家兴趣又不大……看来我的一百万是悬了。”
“不会,即使是最坏的情况,政府也会建完整个项目的。”白爸笃定说道。
这不是扯淡么。
温晓光皱着眉头想了想,“叔叔,我问一句关上门说的话,赵康显三人的八千万……是不是可以直接不用考虑的?”
赵康显哭晕在牢里。
白爸眼眉一抬,“你能找到人?”
“我不是很确定,商人都无利不起早,必须得让他们有利可图才行。”
他倒是想到了褚秋晨,但真不一定,人家要在中海扎根的,跑到这里来干什么,除非……真的有钱赚。
“不确定也可以试试嘛,这个项目的赢利能力还在,事件刚出没几天,目前只在工人之间相互流传着一品良园可能会烂尾,如果及时注入资金重新启动,消除影响,让市民对它有信心,这个项目就能活着。”
说着白爸又皱眉,“至于你提的问题,我明天就和领导交涉。”
温晓光觉得有戏,“可以和他们三个谈,如果没人接盘,他们就要背上银行和建筑商材料商9000多万的债务,那还不如死了算球,我估计不背债务,已经是他们的最大奢求了。”
白钦钦插嘴说:“……我觉得是不坐牢吧。”
温晓光心想,你更狠。
……
……
晚上,客人走后,白爸白妈睡上一张床,男人是太累了,这几天没一分钟省心的,女人还精神抖擞的,她撞了一下老公,“哎,你说这温晓光真有这么大能耐,他能认识那么有钱的老板吗?”
“我哪儿知道,呼……”
“你是死人啊!这么大的事还能睡着?!给我起来!”
“哎哟,你干嘛?这一天天的给我睡个好觉啊。”白爸脾气好,不高兴起来,讲话都带着无奈的笑。
白妈趴在他身上说道:“睡什么觉,我跟你说你好好和这个温晓光说说,问问他到底能不能找到人,这个事儿领导头疼,就是你的机会,你想想你都副处多少年了?”
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