第64章 买房
七月的天,酷暑难当。
虽然这时还不像二十年后那样热的夸张,但对于摆了40台电脑的飞雪网吧来说,早已是熟不可耐。
今天,预约了近半个月的空调正式进场安装。
两台立式空调去了赵雪花近5000块钱,虽然有点心疼,但却也不得不花。
王景明趁这机会,也买了两台挂壁式的,价格便宜些,一台家里用,另一台装在工作室里。
反正工作室有钱,该花还是得花。
而且这几天好消息接连不断。
受新浪排名提升的影响,hao123广告效果进一步得到了市场的肯定。
这会儿,网易、搜狐,甚至刚成立不久的中华网,不少知名网站都与hao123缔结了合作契约。
虽然这些个网站的单体金额远不如新浪,但几笔合同的总金额也不可小觑,每月近4万的服务总额。
这么一算的话,当前远景工作室的月营收已经超过了12万!
更多的收入意味着更高的税费。
看了眼代理会计事务所发来的缴款书,每月一万二的税赋,让他有些心疼。
必须想办法弄点支出才行。
最近这些天,王景明一直呆在工作室里。
这让平时自由惯了的邹飞龙跟赵青崖有些拘谨。
“你们这个月的任务都完成的怎么样了?”王景明随意的问了一句。
“我这边新网站已经找完了,网页检查已经完成了2轮,现在正在检查第三轮。”赵青崖第一个回答。
“哦,不错嘛,下个月继续努力。”王景明简单的表扬了一句,“飞龙,你呢,还差多少?”
邹飞龙挠了挠后脑勺,有些不好意思的回答:“网页也已经检查完两轮,就是新网站还差十来个。”
王景明点了点头,鼓励他道:“你的那些模块确实比较难找,时间还很充裕,慢慢来。”
见两人还是比较紧张,他又试着缓解气氛道:“要不放松一下,一起玩会儿游戏?你们最近有在玩什么吗?”
邹飞龙跟赵青崖相互对视了一眼,看着老板不像是在开玩笑,于是赵青崖壮着胆子说道:“我们最近偶尔会玩一下《星际争霸》。”
王景明眉毛一挑,有些跃跃欲试的说:“哎呦,不错嘛,要不一起来对战几盘,输的人下去换另一个人。”
有了老板的命令,两人自然不敢怠慢。
对战就由赵青崖跟王景明先开始了。
不知道是王景明太厉害,还是那两人太菜的缘故,把把都是他赢。
不过王景明也赢得不轻松,每盘都是开局大劣,中期逆转,后期差一点又被翻盘。
行啊,小伙子们,这么快就掌握了跟老板打比赛的诀窍了,下回再找你们打个篮球试试。
当三人玩的正嗨时,一阵敲门声响起。
赵青崖第一个起身开门。
来人是工作室的房东丁富生,还有房产中介的马经理。
他们是来跟王景明谈房屋买卖合同的。
马经理之前见过,当初租这间房子的时候就是他全权负责。
丁富生倒是第一次见,要不是房产买卖需要业主在场,说不定近期还真见不到他。“王兄弟,我把丁老板给带过来了,要不你们自己谈?”中介马经理乐呵呵的说道。
王景明点点头,跟丁富生握了握手后说道:“丁老板,我们工作室是诚心要买这套房子,您要是开价合适的话,我们马上签合同。”
丁富生看着眼前这张稚嫩的面孔,一时间有些犹豫的该报多少价格才合适。
他这套房子已经空置了多年。
虽然房价逐年上升,但这几年一直想卖却没卖出去。
幸好今年被王景明租了,至少还能赚笔租金。
没曾想,还没几个月,这租客竟想直接买下房子,让他顿时喜出望外。
房东自然希望卖的房子价格越高越好,只是就怕出价太高,会把买房人给吓跑了。
其实丁富生跟马经理来之前就商量过房子价格。
现在仑江的房产均价是1400元每平米,他这套房子基本值个9万元左右。
可是他有些不甘心。
“小兄弟,你看我这房子,光这装修也是花了不少钱的,材料都是用的最上等的,也还没住过几天......”
听着他吹嘘着这套房子的种种好处,王景明不胜其烦,打断他道:“丁老板,我不想听这些,你就说个数,合适就成,不合适就算了。”
旁边的马经理看着气氛有些不对,连忙试着打圆场:“丁老板,你也真是的,总扯这些没用的干啥,小王兄弟正等着听价格呢。”
“小王兄弟你也别着急,我们丁老板是实在人,不会乱出价的。”
其实这马经理比他们两个更希望交易能成,这样他才有提成拿。
不像十年后,现在房产市场还是买方市场,所以中介还是会略微偏向买房人。
他刚才的意思,其实是在隐晦的提醒丁富生,别把房子的价格叫的太高。
丁富生狠狠地咬了咬牙,最终开价道:“九万五,只要九万五我就卖了!”
听到这个报价,王景明有些皱眉,一时沉默不语。
这价格确实比市场价高了那么一点点,但他也不想为这么点蝇头小利多费口舌,于是就点头答应了下来。
“行吧,就按这个价来吧。”
“好!小王兄弟真是爽快,我看这房子有很大升值空间,王兄弟你一定不会亏的!”
马经理生怕王景明反悔,在他答应后的第一时间就鼓起掌,想把事情确定下来。
那丁富生一开始见王景明没说话时,还有些担心是不是自己出价过高。
只是没想到最后居然没还价,直接就给答应了。
这让丁富生顿时感到懊悔,感觉像是自己卖亏了似的。
不过马经理马上向他使了使眼色,让他见好就收。
最终在马经理的撮合下,交易总算是达成了。
不过这次买房的主体是远景工作室,王景明请马经理全权负责,自己就不参与了,只需要等到付款时去一趟银行就行。
买这套房,今年工作室就有了大额支出,之后的三年里还能当做固定资产折旧,再过十来年拆迁了再赚一笔,怎么都不会亏。
邹飞龙跟赵青崖见自家老板谈笑间就一套房子入手,一时间有些懵。
“老板,以后您就是房东了?”邹飞龙有些晕乎乎的问。
“当然不是,房子是工作室的,不是我的。但工作室是我的,懂了吧?”
两人摇摇头,更晕了。
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虽然这时还不像二十年后那样热的夸张,但对于摆了40台电脑的飞雪网吧来说,早已是熟不可耐。
今天,预约了近半个月的空调正式进场安装。
两台立式空调去了赵雪花近5000块钱,虽然有点心疼,但却也不得不花。
王景明趁这机会,也买了两台挂壁式的,价格便宜些,一台家里用,另一台装在工作室里。
反正工作室有钱,该花还是得花。
而且这几天好消息接连不断。
受新浪排名提升的影响,hao123广告效果进一步得到了市场的肯定。
这会儿,网易、搜狐,甚至刚成立不久的中华网,不少知名网站都与hao123缔结了合作契约。
虽然这些个网站的单体金额远不如新浪,但几笔合同的总金额也不可小觑,每月近4万的服务总额。
这么一算的话,当前远景工作室的月营收已经超过了12万!
更多的收入意味着更高的税费。
看了眼代理会计事务所发来的缴款书,每月一万二的税赋,让他有些心疼。
必须想办法弄点支出才行。
最近这些天,王景明一直呆在工作室里。
这让平时自由惯了的邹飞龙跟赵青崖有些拘谨。
“你们这个月的任务都完成的怎么样了?”王景明随意的问了一句。
“我这边新网站已经找完了,网页检查已经完成了2轮,现在正在检查第三轮。”赵青崖第一个回答。
“哦,不错嘛,下个月继续努力。”王景明简单的表扬了一句,“飞龙,你呢,还差多少?”
邹飞龙挠了挠后脑勺,有些不好意思的回答:“网页也已经检查完两轮,就是新网站还差十来个。”
王景明点了点头,鼓励他道:“你的那些模块确实比较难找,时间还很充裕,慢慢来。”
见两人还是比较紧张,他又试着缓解气氛道:“要不放松一下,一起玩会儿游戏?你们最近有在玩什么吗?”
邹飞龙跟赵青崖相互对视了一眼,看着老板不像是在开玩笑,于是赵青崖壮着胆子说道:“我们最近偶尔会玩一下《星际争霸》。”
王景明眉毛一挑,有些跃跃欲试的说:“哎呦,不错嘛,要不一起来对战几盘,输的人下去换另一个人。”
有了老板的命令,两人自然不敢怠慢。
对战就由赵青崖跟王景明先开始了。
不知道是王景明太厉害,还是那两人太菜的缘故,把把都是他赢。
不过王景明也赢得不轻松,每盘都是开局大劣,中期逆转,后期差一点又被翻盘。
行啊,小伙子们,这么快就掌握了跟老板打比赛的诀窍了,下回再找你们打个篮球试试。
当三人玩的正嗨时,一阵敲门声响起。
赵青崖第一个起身开门。
来人是工作室的房东丁富生,还有房产中介的马经理。
他们是来跟王景明谈房屋买卖合同的。
马经理之前见过,当初租这间房子的时候就是他全权负责。
丁富生倒是第一次见,要不是房产买卖需要业主在场,说不定近期还真见不到他。“王兄弟,我把丁老板给带过来了,要不你们自己谈?”中介马经理乐呵呵的说道。
王景明点点头,跟丁富生握了握手后说道:“丁老板,我们工作室是诚心要买这套房子,您要是开价合适的话,我们马上签合同。”
丁富生看着眼前这张稚嫩的面孔,一时间有些犹豫的该报多少价格才合适。
他这套房子已经空置了多年。
虽然房价逐年上升,但这几年一直想卖却没卖出去。
幸好今年被王景明租了,至少还能赚笔租金。
没曾想,还没几个月,这租客竟想直接买下房子,让他顿时喜出望外。
房东自然希望卖的房子价格越高越好,只是就怕出价太高,会把买房人给吓跑了。
其实丁富生跟马经理来之前就商量过房子价格。
现在仑江的房产均价是1400元每平米,他这套房子基本值个9万元左右。
可是他有些不甘心。
“小兄弟,你看我这房子,光这装修也是花了不少钱的,材料都是用的最上等的,也还没住过几天......”
听着他吹嘘着这套房子的种种好处,王景明不胜其烦,打断他道:“丁老板,我不想听这些,你就说个数,合适就成,不合适就算了。”
旁边的马经理看着气氛有些不对,连忙试着打圆场:“丁老板,你也真是的,总扯这些没用的干啥,小王兄弟正等着听价格呢。”
“小王兄弟你也别着急,我们丁老板是实在人,不会乱出价的。”
其实这马经理比他们两个更希望交易能成,这样他才有提成拿。
不像十年后,现在房产市场还是买方市场,所以中介还是会略微偏向买房人。
他刚才的意思,其实是在隐晦的提醒丁富生,别把房子的价格叫的太高。
丁富生狠狠地咬了咬牙,最终开价道:“九万五,只要九万五我就卖了!”
听到这个报价,王景明有些皱眉,一时沉默不语。
这价格确实比市场价高了那么一点点,但他也不想为这么点蝇头小利多费口舌,于是就点头答应了下来。
“行吧,就按这个价来吧。”
“好!小王兄弟真是爽快,我看这房子有很大升值空间,王兄弟你一定不会亏的!”
马经理生怕王景明反悔,在他答应后的第一时间就鼓起掌,想把事情确定下来。
那丁富生一开始见王景明没说话时,还有些担心是不是自己出价过高。
只是没想到最后居然没还价,直接就给答应了。
这让丁富生顿时感到懊悔,感觉像是自己卖亏了似的。
不过马经理马上向他使了使眼色,让他见好就收。
最终在马经理的撮合下,交易总算是达成了。
不过这次买房的主体是远景工作室,王景明请马经理全权负责,自己就不参与了,只需要等到付款时去一趟银行就行。
买这套房,今年工作室就有了大额支出,之后的三年里还能当做固定资产折旧,再过十来年拆迁了再赚一笔,怎么都不会亏。
邹飞龙跟赵青崖见自家老板谈笑间就一套房子入手,一时间有些懵。
“老板,以后您就是房东了?”邹飞龙有些晕乎乎的问。
“当然不是,房子是工作室的,不是我的。但工作室是我的,懂了吧?”
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