第68章 买房
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程松儿点点头:“可以,但我得看看你们铺子。”
说着,程松儿就抬脚往里走,两父子对女人都有很大的抵触,相互抱在一起,要不是看到她身后还站着同为男子的程青枝,估计都不会让她进门。
上次来是来买布料,程松儿并没有看清整个店铺,但如今衣铺里的东西基本都被流民抢光了,一眼就能看到整个商铺的布局。
整个铺面看起来大约有100多平米,很宽敞,也没有什么阻隔,很是亮堂。
100多平米,足够开个火锅店了。
程松儿觉得挺满意的,便问道:“你想要多少粮食?”
男人听闻眼睛亮了一下,在这样的乱世,他们父子俩光是活下来就已经无比艰辛,妻主被歹人害死,他也被流民肆意□□,正打算一死了之,突然听到有人愿意买下妻主留给他们父子的店铺,给了他一线生机。
他又惊又喜,试探着说道:“50斤。”
“50斤?”程松儿低头沉思了一下,她卖给刘地主10斤粮食都要1斤金子,是不是太亏了?
男人看她沉默,立马知道自己要价太高了。
可如果没有粮食,他们俩父子熬不了几天就要追随妻主而去了,到时候这间铺子还不是便宜了那帮贪得无厌的亲戚?
就算他们侥幸能熬过这场饥荒,他和孩子都是男子,在宗族间没有丝毫说话的地位,铺子还是要被亲戚瓜分。
既然如此,那还不如卖给眼前人,苟全自己和孩子,活着比什么都强。
男人咬咬牙,说道:“这间铺子后面还带一个小院,若你诚心想要,我就一起卖给你。”
“什么样的院子?带我去看看。”一提到院子,程松儿明显提起了兴趣。
“跟我来吧。”男人撑着虚浮的双腿,牵着小男孩儿的手艰难的往后堂走。
程青枝看着这两父子,恍惚间想起了多年前在饥荒中艰难求生的自己,黯然垂下眼眸。
走到后院,首先映入眼帘的是大约50平米的院子,和一个小房子,房子虽然不大,但足够她和程青枝住下了。
程松儿原本还有点犹豫的心一下就坚定了起来。
“怎么样?”程松儿问旁边的程青枝.
“你做主就好。”程青枝说道。
“也不能我一个做主,这以后就是我们两个人的家了,得你也喜欢,我才会买。”程松儿拉住他的手,杏眸间笑意温柔。
程青枝水眸凝望着她,方才眼中的黯然神伤顷刻间灰飞烟灭。
他有家了。
程松儿捏了捏他修长的手指,这段时间他除了做饭没再干过重活,手心的茧子也褪了一些,捏着比以前舒服多了:“你觉得这间房子怎么样?要是你觉得不好,我们再去看别家的。”
“不,很好......”程青枝掌心滚烫,一时欢喜地不能自抑:“我很喜欢。”
程松儿笑了笑:“那好,我们两个以后就住在这里,在这里结婚生女。”
“......好。”程青枝兴奋的心脏痉挛。
看中了这个这套房子之后,程松儿便对男子说道:“这位郎君,我们决定买下这间铺子,至于价钱,就按你说的来。”
程松儿原本是想讲讲价的,但是看这对父子俩实在可怜,便断了这种心思。
谁知这时,旁边的小男孩儿拉着男子的手,哭着哀求道:“爹爹,别卖掉我们的家,卖了我们就没有地方住了。”
程松儿听到这话一怔,她只想着给自己买一套房子安身立命,并没有想到这父子俩只有这一套房子。
“既然你们卖了房子无家可归,那就算了——”
“别——我们卖,卖!”男子连声恳求,捂住小男孩儿的嘴,满心酸涩的骂道:“傻孩子,你懂什么。”
妻主死了,他又没有女儿,这房子无论卖不卖,将来都不会是他们的。
“松儿,男子是没有继承权的,”程青枝在她身边语气伤感的解释:“他的妻主死后,那些亲戚就会趁机吃掉这间店铺,之所以现在没来,估计是被饥荒挡住了,如果他们现在不卖掉,以后就没有机会了,说不定这孩子将来还会成为他的亲戚捞钱的工具......我和爹爹当年就是这样。”
一抹黯淡在程松儿眼底凝结,同情心在一瞬间发作,恨不得化身小说里的侠女、贵族小姐,大手一挥,给她粮食钱财。
近一年她见了太多生死,倒不是变得麻木不仁,只是为了活下去必须处处小心谨慎,连人心也要时刻提防。
她不敢因为泛滥的同情心,而多给这对父子一倍的粮食。
衣铺老板的血还高高的溅在柜台上,万一她有足够多粮食的消息不胫而走,难保她会成为第二个衣铺老板。
如果她被流民杀了,或许还有一丝机会重回现代。
可程青枝呢?
程松儿不敢继续想,乱世当前还是明哲保身要紧。
而且听刚才程青枝的一番话,程松儿才后知后觉,既然在女尊世界,男子没有继承权,那么自然也没有权利处置出售房产。
而且就算有,在古代卖房子也必须要经过族人、邻居等等的确认才可以卖,不然以后恐怕会有大麻烦。
而她如果从男子手中买下这间房子,以后衣铺老板的宗族姐妹找来,闹上官府,她甚至还有可能输了官司,人财两空。
买是不能买了。
程松儿有些难受,尤其看着这父子俩心中更是觉得哽咽难忍。
她是个没有金手指的穿越女主,没办法以一己之力轻轻松松改变他人困境。
“我再考虑一下吧......这个你们拿着。”她叹息了一声,将怀中的两块粗面馍馍给了这对父子。
说完,她拉着程青枝转身便走,不敢去看那对父子的表情。
走在大街上,程松儿慢慢缓过劲来,决定还是去找牙商,虽然要交4%的契税,但至少有官方效益还保险。
没想到古代现代绕来绕去,买房子还是绕不开中介。
在城里转了一圈,程松儿终于找到了牙商,而且正好是饥荒之前给她介绍房屋的牙商。
但她此刻明显瘦了一大圈,衣服穿在她身上,活像一根竹竿上套了一个麻袋,举手抬腿风就呼呼往里头灌。
“这位小娘子,问我您可是问对人了,我对成阳县城里的每一寸都熟悉的很呐,您说你想要什么样的房子?我保证给你安排满意。”
估计是太久没有生意上门,加上闹饥荒,牙商一看到程松儿就满眼冒绿光,活像要把她吃了似的。
“之前那家馄饨店不是快倒了吗?我挺中意的,她卖吗?”程松儿很中意当时牙商介绍的前面是铺面,后面是宅院的结构。
“卖啊!卖啊!”牙商连忙道:“小娘子您可是问对人了,您是不知道,那家馄饨店的老板一家已经饿到了卖孩子的地步了,前几天才把自己的大儿子卖到了乡下,夫郎一命呜呼了,一家子就剩下她和她小女儿,不过也快不行了,您要是想买,那可真是活菩萨啊。”
程松儿笑了笑:“我可不是什么活菩萨,我记得这家铺面价格可不便宜,她要是愿意贱卖我就买。”
“那是当然,她都快饿死,您就给两斤大饼她也肯卖啊,不过话说回来,你打算出多少钱买?我心里也好有个底,到时候也好帮您砍砍价。”牙商说道。
“最近的市价是多少?”程松儿问。
牙商想了想,说道:“上个月城里有个大户,买下了三层楼高的聚贤酒楼,也不过才花了200两,这间馄饨铺我看最多也就40两。不过你要是愿意直接出粮食买,我看30斤也能拿得下来。”
这价格,比她之前看的衣铺便宜许多。
“怎么可能拿粮食买房子,这年头粮食多贵,那我不亏死了?”程松儿说道:“帮我压压价,35两,要是能拿下一定少不了你的好处。”
程松儿不缺粮食,但这个时候她不想冒险把粮食运出来。
“好好好!其实您说的也对,有了钱,一样可以去官家富商那里买粮食。”牙商喜笑颜开,立马带着程松儿来到了馄饨铺前。
馄饨铺的店面大约70多平,中间有两根大柱子承重,最右边有一个小门,进去后又有10平米的空间,看起来像是平时店里伙计休息的地方。
她跟着牙商往后面走,通过小隔间的后面,来到了后院。
院子里有一颗大大的梧桐树,两侧分别有一间房屋,一边是茅厕,另一边是厨房,而正中间则是一间传统的平房,入户就是厅堂,一间主卧,一间侧卧。
如此和前面的商铺形成了四合院一样的样式。
这个格局比她刚才看的衣铺格局更好,她几乎当场就决定将它买下。
她看了看程青枝,程青枝也微微点头,看起来也一样很满意。
“李婶儿,快起来,来生意了,有人要买你的铺子。”牙商将内屋里饿的只剩一口气的李婶儿拽了出来。
“买我的铺子?”李婶儿已经饿的皮包骨,迟钝的眼神转了一下,才反应过来:“行啊,给粮食。”
“哎哟我的老姐姐,你可真会说笑,粮食现在官家都捂得紧紧的,况且你有了钱直接去官家买不久行了?而且运粮食那不得花时间啊,这位小娘子是外地人,一来二去也得几天时间,老姐姐你和你闺女等得起吗?”牙商巧舌如簧。
李婶儿已经被饿的丧失了敏锐思考能力,喃喃道:“你说的也有理......她给多少钱。”
牙商想了想说道:“前儿个,米行老板把铺子卖了也才卖了45两,她那铺子可比你大多了,我看你这个35两差不多。”
“35两?以前我这铺子可是要卖100两的。”李婶儿大怒。
牙商笑着说道:“今时不同往日啊,以前是什么世道,现在是什么世道?况且也不是您一家这样,至少你这件铺子卖了,还有乡下的房子养老不是,比其他人强了不知道多少。”
“那......那也不能这么贱卖。”
“我的老姐姐诶,妹子给你说句公道话,现在这行情,35两有人愿意买您就烧高香吧,这条街上多少人想卖铺子都找不到人接手,有价无市。现在有个人愿意立刻现结张,街坊那些不知道多羡慕您,您呀就偷着乐吧!”
说着牙商惋惜般的叹了口气:“要是您实在不愿意,妹子也不会强人所难,反正这条街上那么多人卖铺子,咱也不是非要买您这一家。”
“小娘子,您也看见了,李婶儿不愿意卖,咱们去别家看看吧。”说着牙商拉着程松儿就要走。
程松儿也愿意跟她一起演戏,一起往外头走。
不过牙商说的的确是实话,现在是买方市场,她占据主导地位,价钱自然要压下来才好。
如果这个价格拿不下来,她也不在意多花几天时间去别家看看,找个便宜划算的铺子。
“诶...等等、等等、”一见他们要走,李婶儿果然被吓到了。
虽然是贱卖,但好歹也是钱。
李婶儿想了想,牙商说的也有道理,现在拿到钱可以拿去富商家里买粮食,要是程松儿走了,可能过几天她和闺女就要饿死了。
程松儿与牙商心领神会,转过头来问:“李婶儿,改变主意了?”
李婶儿心不甘情不愿的点点头。
“李婶儿我就知道您是个聪明人,您拿着钱去邢府上换粮食,然后带着闺女去乡下安稳过日,等来年庄稼收成好了,咱们的苦日子也就熬过去了。”
李婶儿叹了口气,跟牙商签了字据。
买房子的事情交给中介还是有点好处的,一路手续都是由牙商一手包办,包括去官府交4%的契税。
一切办好之后,她给了牙商1两小米作为中介费。
虽然心疼钱,但好歹房子名正言顺的成为她自己的了。
程松儿高兴的拿着房契,她和程青枝终于在县城有了自己的家,可以远离程家村这个是非之地了。
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程松儿点点头:“可以,但我得看看你们铺子。”
说着,程松儿就抬脚往里走,两父子对女人都有很大的抵触,相互抱在一起,要不是看到她身后还站着同为男子的程青枝,估计都不会让她进门。
上次来是来买布料,程松儿并没有看清整个店铺,但如今衣铺里的东西基本都被流民抢光了,一眼就能看到整个商铺的布局。
整个铺面看起来大约有100多平米,很宽敞,也没有什么阻隔,很是亮堂。
100多平米,足够开个火锅店了。
程松儿觉得挺满意的,便问道:“你想要多少粮食?”
男人听闻眼睛亮了一下,在这样的乱世,他们父子俩光是活下来就已经无比艰辛,妻主被歹人害死,他也被流民肆意□□,正打算一死了之,突然听到有人愿意买下妻主留给他们父子的店铺,给了他一线生机。
他又惊又喜,试探着说道:“50斤。”
“50斤?”程松儿低头沉思了一下,她卖给刘地主10斤粮食都要1斤金子,是不是太亏了?
男人看她沉默,立马知道自己要价太高了。
可如果没有粮食,他们俩父子熬不了几天就要追随妻主而去了,到时候这间铺子还不是便宜了那帮贪得无厌的亲戚?
就算他们侥幸能熬过这场饥荒,他和孩子都是男子,在宗族间没有丝毫说话的地位,铺子还是要被亲戚瓜分。
既然如此,那还不如卖给眼前人,苟全自己和孩子,活着比什么都强。
男人咬咬牙,说道:“这间铺子后面还带一个小院,若你诚心想要,我就一起卖给你。”
“什么样的院子?带我去看看。”一提到院子,程松儿明显提起了兴趣。
“跟我来吧。”男人撑着虚浮的双腿,牵着小男孩儿的手艰难的往后堂走。
程青枝看着这两父子,恍惚间想起了多年前在饥荒中艰难求生的自己,黯然垂下眼眸。
走到后院,首先映入眼帘的是大约50平米的院子,和一个小房子,房子虽然不大,但足够她和程青枝住下了。
程松儿原本还有点犹豫的心一下就坚定了起来。
“怎么样?”程松儿问旁边的程青枝.
“你做主就好。”程青枝说道。
“也不能我一个做主,这以后就是我们两个人的家了,得你也喜欢,我才会买。”程松儿拉住他的手,杏眸间笑意温柔。
程青枝水眸凝望着她,方才眼中的黯然神伤顷刻间灰飞烟灭。
他有家了。
程松儿捏了捏他修长的手指,这段时间他除了做饭没再干过重活,手心的茧子也褪了一些,捏着比以前舒服多了:“你觉得这间房子怎么样?要是你觉得不好,我们再去看别家的。”
“不,很好......”程青枝掌心滚烫,一时欢喜地不能自抑:“我很喜欢。”
程松儿笑了笑:“那好,我们两个以后就住在这里,在这里结婚生女。”
“......好。”程青枝兴奋的心脏痉挛。
看中了这个这套房子之后,程松儿便对男子说道:“这位郎君,我们决定买下这间铺子,至于价钱,就按你说的来。”
程松儿原本是想讲讲价的,但是看这对父子俩实在可怜,便断了这种心思。
谁知这时,旁边的小男孩儿拉着男子的手,哭着哀求道:“爹爹,别卖掉我们的家,卖了我们就没有地方住了。”
程松儿听到这话一怔,她只想着给自己买一套房子安身立命,并没有想到这父子俩只有这一套房子。
“既然你们卖了房子无家可归,那就算了——”
“别——我们卖,卖!”男子连声恳求,捂住小男孩儿的嘴,满心酸涩的骂道:“傻孩子,你懂什么。”
妻主死了,他又没有女儿,这房子无论卖不卖,将来都不会是他们的。
“松儿,男子是没有继承权的,”程青枝在她身边语气伤感的解释:“他的妻主死后,那些亲戚就会趁机吃掉这间店铺,之所以现在没来,估计是被饥荒挡住了,如果他们现在不卖掉,以后就没有机会了,说不定这孩子将来还会成为他的亲戚捞钱的工具......我和爹爹当年就是这样。”
一抹黯淡在程松儿眼底凝结,同情心在一瞬间发作,恨不得化身小说里的侠女、贵族小姐,大手一挥,给她粮食钱财。
近一年她见了太多生死,倒不是变得麻木不仁,只是为了活下去必须处处小心谨慎,连人心也要时刻提防。
她不敢因为泛滥的同情心,而多给这对父子一倍的粮食。
衣铺老板的血还高高的溅在柜台上,万一她有足够多粮食的消息不胫而走,难保她会成为第二个衣铺老板。
如果她被流民杀了,或许还有一丝机会重回现代。
可程青枝呢?
程松儿不敢继续想,乱世当前还是明哲保身要紧。
而且听刚才程青枝的一番话,程松儿才后知后觉,既然在女尊世界,男子没有继承权,那么自然也没有权利处置出售房产。
而且就算有,在古代卖房子也必须要经过族人、邻居等等的确认才可以卖,不然以后恐怕会有大麻烦。
而她如果从男子手中买下这间房子,以后衣铺老板的宗族姐妹找来,闹上官府,她甚至还有可能输了官司,人财两空。
买是不能买了。
程松儿有些难受,尤其看着这父子俩心中更是觉得哽咽难忍。
她是个没有金手指的穿越女主,没办法以一己之力轻轻松松改变他人困境。
“我再考虑一下吧......这个你们拿着。”她叹息了一声,将怀中的两块粗面馍馍给了这对父子。
说完,她拉着程青枝转身便走,不敢去看那对父子的表情。
走在大街上,程松儿慢慢缓过劲来,决定还是去找牙商,虽然要交4%的契税,但至少有官方效益还保险。
没想到古代现代绕来绕去,买房子还是绕不开中介。
在城里转了一圈,程松儿终于找到了牙商,而且正好是饥荒之前给她介绍房屋的牙商。
但她此刻明显瘦了一大圈,衣服穿在她身上,活像一根竹竿上套了一个麻袋,举手抬腿风就呼呼往里头灌。
“这位小娘子,问我您可是问对人了,我对成阳县城里的每一寸都熟悉的很呐,您说你想要什么样的房子?我保证给你安排满意。”
估计是太久没有生意上门,加上闹饥荒,牙商一看到程松儿就满眼冒绿光,活像要把她吃了似的。
“之前那家馄饨店不是快倒了吗?我挺中意的,她卖吗?”程松儿很中意当时牙商介绍的前面是铺面,后面是宅院的结构。
“卖啊!卖啊!”牙商连忙道:“小娘子您可是问对人了,您是不知道,那家馄饨店的老板一家已经饿到了卖孩子的地步了,前几天才把自己的大儿子卖到了乡下,夫郎一命呜呼了,一家子就剩下她和她小女儿,不过也快不行了,您要是想买,那可真是活菩萨啊。”
程松儿笑了笑:“我可不是什么活菩萨,我记得这家铺面价格可不便宜,她要是愿意贱卖我就买。”
“那是当然,她都快饿死,您就给两斤大饼她也肯卖啊,不过话说回来,你打算出多少钱买?我心里也好有个底,到时候也好帮您砍砍价。”牙商说道。
“最近的市价是多少?”程松儿问。
牙商想了想,说道:“上个月城里有个大户,买下了三层楼高的聚贤酒楼,也不过才花了200两,这间馄饨铺我看最多也就40两。不过你要是愿意直接出粮食买,我看30斤也能拿得下来。”
这价格,比她之前看的衣铺便宜许多。
“怎么可能拿粮食买房子,这年头粮食多贵,那我不亏死了?”程松儿说道:“帮我压压价,35两,要是能拿下一定少不了你的好处。”
程松儿不缺粮食,但这个时候她不想冒险把粮食运出来。
“好好好!其实您说的也对,有了钱,一样可以去官家富商那里买粮食。”牙商喜笑颜开,立马带着程松儿来到了馄饨铺前。
馄饨铺的店面大约70多平,中间有两根大柱子承重,最右边有一个小门,进去后又有10平米的空间,看起来像是平时店里伙计休息的地方。
她跟着牙商往后面走,通过小隔间的后面,来到了后院。
院子里有一颗大大的梧桐树,两侧分别有一间房屋,一边是茅厕,另一边是厨房,而正中间则是一间传统的平房,入户就是厅堂,一间主卧,一间侧卧。
如此和前面的商铺形成了四合院一样的样式。
这个格局比她刚才看的衣铺格局更好,她几乎当场就决定将它买下。
她看了看程青枝,程青枝也微微点头,看起来也一样很满意。
“李婶儿,快起来,来生意了,有人要买你的铺子。”牙商将内屋里饿的只剩一口气的李婶儿拽了出来。
“买我的铺子?”李婶儿已经饿的皮包骨,迟钝的眼神转了一下,才反应过来:“行啊,给粮食。”
“哎哟我的老姐姐,你可真会说笑,粮食现在官家都捂得紧紧的,况且你有了钱直接去官家买不久行了?而且运粮食那不得花时间啊,这位小娘子是外地人,一来二去也得几天时间,老姐姐你和你闺女等得起吗?”牙商巧舌如簧。
李婶儿已经被饿的丧失了敏锐思考能力,喃喃道:“你说的也有理......她给多少钱。”
牙商想了想说道:“前儿个,米行老板把铺子卖了也才卖了45两,她那铺子可比你大多了,我看你这个35两差不多。”
“35两?以前我这铺子可是要卖100两的。”李婶儿大怒。
牙商笑着说道:“今时不同往日啊,以前是什么世道,现在是什么世道?况且也不是您一家这样,至少你这件铺子卖了,还有乡下的房子养老不是,比其他人强了不知道多少。”
“那......那也不能这么贱卖。”
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“小娘子,您也看见了,李婶儿不愿意卖,咱们去别家看看吧。”说着牙商拉着程松儿就要走。
程松儿也愿意跟她一起演戏,一起往外头走。
不过牙商说的的确是实话,现在是买方市场,她占据主导地位,价钱自然要压下来才好。
如果这个价格拿不下来,她也不在意多花几天时间去别家看看,找个便宜划算的铺子。
“诶...等等、等等、”一见他们要走,李婶儿果然被吓到了。
虽然是贱卖,但好歹也是钱。
李婶儿想了想,牙商说的也有道理,现在拿到钱可以拿去富商家里买粮食,要是程松儿走了,可能过几天她和闺女就要饿死了。
程松儿与牙商心领神会,转过头来问:“李婶儿,改变主意了?”
李婶儿心不甘情不愿的点点头。
“李婶儿我就知道您是个聪明人,您拿着钱去邢府上换粮食,然后带着闺女去乡下安稳过日,等来年庄稼收成好了,咱们的苦日子也就熬过去了。”
李婶儿叹了口气,跟牙商签了字据。
买房子的事情交给中介还是有点好处的,一路手续都是由牙商一手包办,包括去官府交4%的契税。
一切办好之后,她给了牙商1两小米作为中介费。
虽然心疼钱,但好歹房子名正言顺的成为她自己的了。
程松儿高兴的拿着房契,她和程青枝终于在县城有了自己的家,可以远离程家村这个是非之地了。
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